Объявлениe № 1072/ Новостройки  Ялта  Массандра

  RUR | 
  USD | 
  EUR | 

Цена в долларах   2 000 000

Oбъявление №:
1072 
Тип:
Новостройки 
Город:
Ялта 
Населенный пункт:
Массандра 
Улица:
Мира 
Кол.во комнат:
Общая площадь:
от 36 до 135 м2
Жилая площадь:
м2
Этаж:
Этажность:
Балкон:
терраса 
Площадь кухни:
м2
Санузел:
 
Плита:
электро 
Отопление/
 
гор вода:
автономное 
Расстояние до моря:
 

Виктория Нестеренко

E-mail
Телефон
Предложите Вашу цену
Просмотров
819

Описание

Дом расположен Нижней Массандре (Дубки). Дом представляет собой 5-этажное здание из 2-х блоков на 48 квартир и 2 пентхаусов с просторными видовыми террасами.

Хорошая инфраструктура района – магазины, детский садик, школа, места отдыха, парк. Остановка общественного транспорта находится в 50м от дома. Большая часть квартир с прекрасным видом на море и Ялту. Дом имеет отдельный подъезд с дороги, оборудованную площадку для парковки автомобиля. 

В 10 минутах ходьбы от дома расположен гостиничный комплекс "Ялта -Интурист", инфраструктурой которого можно пользоваться за отдельную плату.

Здание - железобетонное, монолитно-каркасное, заполнение стен- пенополистеролбетон с фибролитовой плитой  (. Фибролитовая плита - используется в качестве несъемной опалубки и носит функцию шумоизоляции и утеплителя. Плита состоит - из деревянной стружки, жидкого стекла и бетона. Это экологически чистый материал относится к деревоцементным материалам, состоит на 60% из деревянной шерсти и 40% портландцемента с добавкой натурального минерализатора (жидкого стекла низкой концентрации), обладают высокой степенью огнестойкости, не боятся высокой влажности, морозостойкие.

 Входная группа дома расположена между 1 и 2 этажам. Заходя в подъезд вы попадаете на лестничную клетку между этажами сразу, на 0 и 1 этаж необходимо спуститься, на 2,3,4 и 5 - подняться. Квартиры 0 этажа - двухуровневые. (имеют второй свет внутри себя ).

Квартиры предлагаются под черновую отделку свободной планировки без перегородок. .  Перегородки, разводку коммуникаций и ремонт - в последующем покупателю необходимо делать самостоятельно. Мы можем порекомендовать подрядчика, осуществляющего ремонт в случае необходимости.

Будут стоять качественные двери в едином стиле, не требующие замены (металлические обшиты деревом, фурнитура производства Германии), будут стоять качественные окна (алюминиевый профиль, каленое стекло с энергосберегающим напылением), в подъезде и балконах в качестве перил частично будет использоваться калёное стекло. Коммуникации будут введены внутрь квартиры но не разведены внутри нее.

В местах общего пользования будут установлены счетчики учета. Оплата по счетчикам и городским тарифам, отопление засчитывается по коэффициенту за м2. Плиты будут необходимы - электрические. Коммунальные услуги - 30-35 рублей за м/2, в эту сумму входят услуги - штатного электрика, управдома, уборка придомовой территории, услуги работников котельной, вывоз мусора, освещение придомовой территории и подъездов, и.т.д

Отопление будет осуществляться от автономной газовой котельной, которая будет расположена на крыше дома, (горячая вода и отопление от котельной, но плиты будут необходимы - электрические).

Окончание строительства комплекса запланировано на 4 квартал 2016 года, ввод в эксплуатацию в течение 6 месяцев с момента окончания строительства. Окончание строительства подразумевает - окончание монолитных работ и закладки стен, то есть будет выстроено здание, установлены окна - двери, но придомовая территория и фасад будут еще не готовы. Но приступить к ремонту квартиры покупатель уже может. В это время подготавливаются документы для передачи квартиры в собственность (в течение 6 месяцев) мы делаем фасад и придомовую территорию.

Приступать к ремонту можно после акта приема-передачи.

Фасад здания должен быть соблюден по проекту и изменению не подлежит (остекление балконов не приветствуется).

Площади балконов входят в общую площадь на планировке !

 

Печать

Поиск


Расширенный поиск

На карте

Похожие